Estimation théorique
Rue de la Garenne,17180 Périgny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Garenne,17180-Périgny indique un avis de valeur compris entre 392.000€ et 442.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.920€ et 4.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Périgny (17274), comprenant 8760 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Périgny (17274), comprenant 8760 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-15 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 93 | 235 | 415000€ | 4462€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 80 | 732 | 298500€ | 3731€ |
2020-02-18 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 80 | 732 | 578000€ | 7225€ |
2020-10-09 | 15 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 126 | 667 | 363820€ | 2887€ |
2021-07-19 | 57 | PL DE LA CHAUME | 3 | 84 | 56 | 172000€ | 2048€ |
2022-09-01 | 40 | PL DE LA CHAUME | 4 | 95 | 297 | 450000€ | 4737€ |
2022-07-19 | 31 | RUE DE LA CAILLAUDE | 4 | 174 | 1112 | 618000€ | 3552€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 110 | 330 | 375000€ | 3409€ |
2021-06-24 | 29 | RUE DE LA CAILLAUDE | 7 | 196 | 157 | 510000€ | 2602€ |
2021-02-24 | 3 | RUE DES POETES | 4 | 101 | 595 | 430000€ | 4257€ |
2021-10-20 | 9 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 113 | 313 | 507987€ | 4495€ |
2023-05-22 | 9 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 113 | 313 | 551300€ | 4879€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 140 | 868 | 670420€ | 4789€ |
2021-07-16 | 20 | PL DE LA CHAUME | 4 | 120 | 653 | 795351€ | 6628€ |
2019-12-16 | 39 | RUE DE LA CAILLAUDE | 5 | 176 | 464 | 620595€ | 3526€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DES POETES | 5 | 142 | 595 | 530000€ | 3732€ |
2020-12-22 | 3 | RUE ROCHE BARANGERE | 4 | 108 | 477 | 282850€ | 2619€ |
2021-07-06 | 34 | RUE DE LA CAILLAUDE | 5 | 142 | 552 | 454420€ | 3200€ |
2022-01-17 | 37 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 218 | 500 | 802000€ | 3679€ |
2021-01-22 | 11 | RUE DU SABLON | 6 | 127 | 655 | 400000€ | 3150€ |
2022-07-22 | 32 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 93 | 645 | 605000€ | 6505€ |
2022-07-08 | 11 | PL DE LA CHAUME | 5 | 80 | 261 | 290000€ | 3625€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DE PROVENCE | 4 | 125 | 531 | 470000€ | 3760€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 143 | 560 | 650000€ | 4545€ |
2022-01-28 | 5 | MAIL DES COUREILLES | 3 | 127 | 603 | 560000€ | 4409€ |
2019-07-15 | 3 | ALL ROCHE BARANGERE | 5 | 117 | 774 | 435000€ | 3718€ |
2021-08-26 | 41 | RUE DU STADE | 6 | 232 | 748 | 1005000€ | 4332€ |
2020-11-23 | 49 | RUE DU STADE | 5 | 98 | 683 | 458000€ | 4673€ |
2021-12-08 | 63 | RUE DU PERE | 3 | 62 | 0 | 265000€ | 4274€ |
2021-12-30 | 63 | RUE DU PERE | 3 | 62 | 0 | 277000€ | 4468€ |
2019-08-21 | 47 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 69 | 286 | 188450€ | 2731€ |
2019-12-19 | 34 | RUE DES TROUBADOURS | 5 | 140 | 545 | 490000€ | 3500€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DE PROVENCE | 6 | 156 | 605 | 500200€ | 3206€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 122 | 249 | 457820€ | 3753€ |
2019-11-12 | 3 | RUE DES ECRIVAINS | 7 | 191 | 560 | 645000€ | 3377€ |
2020-09-17 | 12 | RUE DU POITOU | 4 | 77 | 136 | 239000€ | 3104€ |
2021-08-23 | 12 | RUE DU POITOU | 4 | 77 | 136 | 283000€ | 3675€ |
2021-12-03 | 6 | RUE DU POITOU | 3 | 61 | 104 | 214000€ | 3508€ |
2022-07-13 | 55 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 391 | 675000€ | 6490€ |
2022-08-01 | 2 | RUE DES TROUVERES | 4 | 83 | 240 | 335000€ | 4036€ |
2023-06-20 | 14 | RUE DU POITOU | 4 | 77 | 136 | 288000€ | 3740€ |
2021-04-06 | 61 | RUE DU PERE | 4 | 80 | 0 | 270300€ | 3379€ |
2019-06-10 | 5 | RUE DE PROVENCE | 6 | 113 | 605 | 260000€ | 2301€ |
2023-05-24 | 13 | RUE BERLIOZ | 4 | 110 | 476 | 496000€ | 4509€ |
2023-05-26 | 6 | RUE DES TROUVERES | 4 | 90 | 272 | 317500€ | 3528€ |
2022-12-12 | 10 | RUE DES TROUVERES | 4 | 83 | 196 | 305000€ | 3675€ |
2022-04-26 | 25 | RUE DU STADE | 4 | 82 | 475 | 345000€ | 4207€ |
2023-04-28 | 30 | RUE DES TROUBADOURS | 5 | 110 | 482 | 519000€ | 4718€ |
2022-12-16 | 30 | RUE DU STADE | 3 | 72 | 157 | 210000€ | 2917€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DES MUSICIENS | 5 | 121 | 588 | 460000€ | 3802€ |
2019-11-04 | 59 | RUE DU STADE | 4 | 106 | 325 | 300000€ | 2830€ |
2022-04-05 | 44 | RUE DU STADE | 6 | 169 | 841 | 661920€ | 3917€ |
2020-08-11 | 23 | RUE BERLIOZ | 3 | 68 | 156 | 250000€ | 3676€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DE ST ROGATIEN | 3 | 159 | 485 | 670060€ | 4214€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DU POITOU | 4 | 77 | 264 | 84700€ | 1100€ |
2022-02-03 | 27 | RUE BERLIOZ | 3 | 68 | 215 | 308000€ | 4529€ |
2019-11-13 | 9 | RUE DU POITOU | 4 | 77 | 264 | 242000€ | 3143€ |
2021-12-17 | 11 | RUE DU POITOU | 4 | 78 | 271 | 290000€ | 3718€ |
2020-06-02 | 9 | RUE DE LA COIE | 3 | 80 | 433 | 260000€ | 3250€ |
2021-07-05 | 31 | RUE BERLIOZ | 4 | 96 | 189 | 338000€ | 3521€ |
2020-07-29 | 7 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 128 | 101 | 468220€ | 3658€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 128 | 101 | 523220€ | 4088€ |
2022-02-18 | 2 | ALL DU LIMOUSIN | 5 | 121 | 370 | 457000€ | 3777€ |
2022-02-17 | 2 | CHE DES OISEAUX | 3 | 64 | 318 | 220000€ | 3438€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DU BERRY | 3 | 91 | 554 | 363000€ | 3989€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DES PEINTRES | 4 | 80 | 292 | 200000€ | 2500€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DES PEINTRES | 4 | 80 | 238 | 320500€ | 4006€ |
2019-10-05 | 12 | RUE DE VILLENEUVE | 3 | 52 | 38 | 150000€ | 2885€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DU PERIGORD | 4 | 111 | 257 | 394100€ | 3550€ |
2022-08-05 | 51 | RUE DU BERRY | 4 | 101 | 305 | 440000€ | 4356€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE LA COIE | 5 | 83 | 338 | 227500€ | 2741€ |
2019-11-13 | 70 | RUE DU PERE | 5 | 195 | 551 | 652200€ | 3345€ |
2021-06-02 | 5 | RUE DU BERRY | 4 | 84 | 465 | 315000€ | 3750€ |
2021-06-21 | 14 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 122 | 335 | 362500€ | 2971€ |
2023-01-13 | 4 | SQ LEO LAGRANGE | 4 | 88 | 467 | 360000€ | 4091€ |
2020-10-23 | 70 | RUE DU STADE | 5 | 180 | 554 | 571700€ | 3176€ |
2023-03-03 | 32 | RUE DU BERRY | 3 | 84 | 418 | 370000€ | 4405€ |
2022-03-02 | 18 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 144 | 315000€ | 3150€ |
2022-10-17 | 11 | RUE DES TROUBADOURS | 6 | 98 | 401 | 461400€ | 4708€ |
2020-02-06 | 10 | RUE DU BERRY | 6 | 126 | 552 | 387000€ | 3071€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DES OISEAUX | 7 | 177 | 945 | 788000€ | 4452€ |
2021-10-20 | 38 | RUE DU BERRY | 4 | 98 | 441 | 353000€ | 3602€ |
2021-06-07 | 4 | PL DES MAGICIENS | 4 | 79 | 254 | 245000€ | 3101€ |
2021-08-16 | 98 | RUE DU PERE | 5 | 113 | 477 | 251120€ | 2222€ |
2020-02-03 | 74 | RUE DU STADE | 7 | 135 | 1022 | 485000€ | 3593€ |
2019-12-27 | 8 | SQ LEO LAGRANGE | 4 | 88 | 468 | 330000€ | 3750€ |
2022-02-17 | 6 | PL DES MAGICIENS | 4 | 80 | 250 | 409811€ | 5123€ |
2020-05-22 | 42 | RUE DU BERRY | 5 | 148 | 491 | 580000€ | 3919€ |
2020-10-14 | 52 | RUE DU BERRY | 5 | 90 | 360 | 315000€ | 3500€ |
2020-06-05 | 8 | PL DES MAGICIENS | 4 | 80 | 250 | 314000€ | 3925€ |
2022-05-24 | 17 | RUE DE VILLENEUVE | 7 | 155 | 1405 | 650000€ | 4194€ |
2020-08-27 | 22 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 119 | 321 | 292000€ | 2454€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DU CHATEAU DE VILLENEUVE | 6 | 154 | 676 | 514300€ | 3340€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 142 | 620 | 422100€ | 2973€ |
2022-09-05 | 10 | RUE DES TROUBADOURS | 4 | 80 | 308 | 366500€ | 4581€ |
2019-12-18 | 19 | RUE D'AQUITAINE | 5 | 136 | 500 | 377000€ | 2772€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DES FIGUIERS | 6 | 140 | 801 | 583500€ | 4168€ |
2022-01-27 | 28 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 81 | 516 | 360200€ | 4447€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 98 | 547 | 513000€ | 5235€ |
2021-01-21 | 30 | RUE DES PALOMBES | 4 | 89 | 360 | 307000€ | 3449€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DE CHEVERNY | 6 | 94 | 545 | 270000€ | 2872€ |
2022-03-15 | 18 | RUE DE CHEVERNY | 5 | 85 | 357 | 318000€ | 3741€ |
2019-06-06 | 40 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 84 | 332 | 208000€ | 2476€ |
2022-03-21 | 50 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 84 | 476 | 330000€ | 3929€ |
2023-02-22 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 164 | 785 | 865500€ | 5277€ |
2023-02-08 | 7 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 79 | 340 | 316500€ | 4006€ |
2019-11-20 | 29 | RUE DES PALOMBES | 5 | 102 | 495 | 360000€ | 3529€ |
2021-05-06 | 29 | RUE DES PALOMBES | 5 | 102 | 495 | 420000€ | 4118€ |
2022-09-20 | 27 | RUE DES PALOMBES | 5 | 113 | 466 | 439150€ | 3886€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DE CHEVERNY | 4 | 92 | 397 | 394160€ | 4284€ |
2020-09-11 | 42 | RUE DES TOURTERELLES | 2 | 61 | 105 | 235000€ | 3852€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DE CHEVERNY | 4 | 78 | 352 | 373000€ | 4782€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DES CITRONNIERS | 7 | 169 | 499 | 534540€ | 3163€ |
2021-05-28 | 16 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 84 | 533 | 310000€ | 3690€ |
2022-01-26 | 7 | RUE DES CITRONNIERS | 5 | 157 | 499 | 650000€ | 4140€ |
2020-09-18 | 6 | RTE D AYTRE | 5 | 148 | 407 | 537000€ | 3628€ |
2021-07-20 | 1 | RUE DE CHEVERNY | 4 | 76 | 705 | 285000€ | 3750€ |
2019-07-18 | 6 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 98 | 426 | 271000€ | 2765€ |
2021-10-26 | 6 | RTE D AYTRE | 5 | 130 | 406 | 525500€ | 4042€ |
2019-07-19 | 19 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 97 | 432 | 335000€ | 3454€ |
2019-07-16 | 8 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 90 | 515 | 250000€ | 2778€ |
2020-08-26 | 122 | RUE DU PERE | 4 | 83 | 0 | 210000€ | 2530€ |
2020-05-05 | 122 | RUE DU PERE | 4 | 83 | 0 | 340992€ | 4108€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 106 | 601 | 360000€ | 3396€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 106 | 601 | 463246€ | 4370€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DE CHAUMONT | 3 | 95 | 328 | 339000€ | 3568€ |
2020-05-13 | 27 | RUE DE CHEVERNY | 6 | 163 | 488 | 497000€ | 3049€ |
2019-09-20 | 29 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 367 | 265000€ | 2978€ |
2021-04-09 | 128 | RUE DU PERE | 5 | 145 | 950 | 520000€ | 3586€ |
2022-04-29 | 20 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 114 | 373 | 457000€ | 4009€ |
2019-12-11 | 25 | RUE DE CHAMBORD | 5 | 144 | 580 | 489700€ | 3401€ |
2021-08-06 | 31 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 92 | 368 | 305000€ | 3315€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DES AMANDIERS | 7 | 148 | 436 | 542805€ | 3668€ |
2019-10-04 | 48 | RUE DE CHEVERNY | 4 | 93 | 621 | 280000€ | 3011€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE CHAMBORD | 7 | 208 | 459 | 785000€ | 3774€ |
2023-03-31 | 7 | ALL DE LA FORGE | 4 | 122 | 328 | 514700€ | 4219€ |
2019-06-14 | 50 | RUE DE CHEVERNY | 7 | 165 | 657 | 655000€ | 3970€ |
2022-02-16 | 46 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 136 | 312 | 530000€ | 3897€ |
2021-10-12 | 10 | RUE DES CORMORANS | 6 | 109 | 744 | 420000€ | 3853€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 114 | 902 | 567500€ | 4978€ |
2019-05-29 | 44 | RUE DU VIVIER | 4 | 106 | 444 | 290000€ | 2736€ |
2022-02-14 | 9 | RUE DE VALENCAY | 5 | 146 | 355 | 775000€ | 5308€ |
2020-10-09 | 35 | RUE DE CHEVERNY | 5 | 124 | 633 | 430000€ | 3468€ |
2020-10-02 | 17 | RUE DU PERE | 6 | 113 | 712 | 385000€ | 3407€ |
2023-02-20 | 25 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 113 | 535 | 495150€ | 4382€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 142 | 484 | 545850€ | 3844€ |
2023-03-08 | 14 | RUE DE CHATEAUNEUF | 3 | 40 | 103 | 128000€ | 3200€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DES PALOMBES | 4 | 90 | 359 | 312000€ | 3467€ |
2019-05-28 | 37 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 208 | 344000€ | 4000€ |
2020-11-25 | 3 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 81 | 377 | 210000€ | 2593€ |